Estimation théorique
Avenue des Mestieraou,84260 Sarrians (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Mestieraou,84260-Sarrians indique un avis de valeur compris entre 239.000€ et 269.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.390€ et 2.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.421€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.421€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sarrians (84122), comprenant 6165 habitants est de 8,49€, soit un loyer théorique mensuel de 849€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,50€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 650€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.421€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.421€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sarrians (84122), comprenant 6165 habitants est de 8,49€, soit un loyer théorique mensuel de 849€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,50€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 650€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 7.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-15 | 1 | BD DU COMTAT VENAISSIN | 7 | 155 | 694 | 286000€ | 1845€ |
2019-07-15 | 5340 | LES MIANS | 4 | 90 | 692 | 235000€ | 2611€ |
2021-09-03 | 131 | BD DU MONT VENTOUX | 5 | 130 | 850 | 294500€ | 2265€ |
2020-09-07 | 6320 | LES MIANS | 5 | 82 | 1000 | 220000€ | 2683€ |
2022-04-11 | 5357 | VILLAGE | 4 | 86 | 1019 | 297000€ | 3453€ |
2019-06-27 | 369 | BD DES MIANS | 4 | 88 | 167 | 197000€ | 2239€ |
2021-07-27 | 369 | BD DES MIANS | 4 | 88 | 167 | 202000€ | 2295€ |
2022-08-04 | 266 | BD DU MONT VENTOUX | 4 | 89 | 500 | 286850€ | 3223€ |
2019-10-22 | 369 | BD DES MIANS | 4 | 88 | 169 | 189700€ | 2156€ |
2022-04-28 | 5347 | LES MIANS | 4 | 98 | 881 | 292000€ | 2980€ |
2022-04-04 | 5374 | LES MIANS | 5 | 84 | 624 | 200000€ | 2381€ |
2019-05-13 | 15 | RUE MONTAGNE DE LURE | 3 | 63 | 318 | 239000€ | 3794€ |
2022-07-06 | 15 | RUE MONTAGNE DE LURE | 3 | 63 | 318 | 312500€ | 4960€ |
2021-02-19 | 6950 | BD DU MONT VENTOUX | 4 | 88 | 418 | 141200€ | 1605€ |
2021-09-06 | 143 | LA BEAUMETTE | 4 | 128 | 1184 | 435000€ | 3398€ |
2019-08-02 | 5282 | FAUBOURG NOTRE DAME | 3 | 75 | 928 | 243950€ | 3253€ |
2020-03-06 | 92 | LES HAUTS MIANS | 3 | 74 | 805 | 335000€ | 4527€ |
2019-09-11 | 1 | LES HAUTS MIANS | 5 | 105 | 1916 | 200000€ | 1905€ |
2022-04-25 | 325 | BD MARIUS BASTIDON | 3 | 111 | 853 | 375000€ | 3378€ |
2020-07-30 | 123 | BD DU COUVENT | 1 | 26 | 30 | 50000€ | 1923€ |
2022-06-22 | 6221 | LA BEAUMETTE | 4 | 85 | 0 | 250000€ | 2941€ |
2019-10-07 | 383 | AV AGRICOL PERDIGUIER | 7 | 142 | 862 | 259000€ | 1824€ |
2021-07-15 | 140 | RUE DU TRICASTIN | 4 | 127 | 676 | 324650€ | 2556€ |
2020-10-26 | 18 | PL DU MOULARD | 3 | 95 | 28 | 110000€ | 1158€ |
2021-09-15 | 48 | PL DU MOULARD | 5 | 125 | 81 | 200690€ | 1606€ |
2021-06-15 | 45 | IMP ALPHONSE DAUDET | 3 | 90 | 40 | 145000€ | 1611€ |
2019-12-17 | 5265 | VILLAGE | 2 | 83 | 95 | 161250€ | 1943€ |
2019-12-19 | 23 | IMP ALPHONSE DAUDET | 2 | 55 | 55 | 118000€ | 2145€ |
2022-02-18 | 23 | IMP ALPHONSE DAUDET | 2 | 55 | 55 | 142250€ | 2586€ |
2021-06-15 | 228 | LES HAUTS MIANS | 3 | 80 | 500 | 215000€ | 2688€ |
2021-10-29 | 4 | BD MARIUS BASTIDON | 4 | 84 | 383 | 257000€ | 3060€ |
2023-02-15 | 4 | BD MARIUS BASTIDON | 4 | 84 | 383 | 313900€ | 3737€ |
2019-10-29 | 5238 | VILLAGE | 3 | 57 | 75 | 118000€ | 2070€ |
2022-07-26 | 5403 | AV AGRICOL PERDIGUIER | 4 | 126 | 301 | 323000€ | 2563€ |
2021-10-21 | 5290 | PL JEAN JAURES | 3 | 120 | 210 | 140000€ | 1167€ |
2020-12-15 | 10 | LOT LA PARET | 4 | 99 | 514 | 77500€ | 783€ |
2023-01-30 | 5277 | VILLAGE | 5 | 150 | 227 | 331400€ | 2209€ |
2023-02-03 | 263 | BD DU COUVENT | 5 | 120 | 455 | 260000€ | 2167€ |
2022-12-07 | 6506 | VILLAGE | 2 | 57 | 35 | 129900€ | 2279€ |
2022-07-19 | 5461 | LES HAUTS MIANS | 4 | 81 | 961 | 275000€ | 3395€ |
2019-12-17 | 22 | RUE DE L EAU PENDANTE | 2 | 55 | 55 | 131500€ | 2391€ |
2021-02-26 | 5223 | VILLAGE | 3 | 80 | 52 | 114000€ | 1425€ |
2019-08-12 | 18 | RUE DU MOULARD | 2 | 55 | 28 | 69900€ | 1271€ |
2019-07-17 | 7464 | RUE DENTELLES DE MONTMIRAIL | 4 | 95 | 0 | 217000€ | 2284€ |
2021-03-04 | 25 | RUE PASTEUR | 5 | 131 | 73 | 125000€ | 954€ |
2020-09-29 | 44 | RUE DENTELLES DE MONTMIRAIL | 5 | 140 | 1143 | 300000€ | 2143€ |
2019-09-12 | 5200 | VILLAGE | 2 | 48 | 35 | 55000€ | 1146€ |
2023-04-24 | 5148 | VILLAGE | 4 | 97 | 195 | 168800€ | 1740€ |
2020-11-02 | 10 | LOT LES PRUNIERS | 5 | 137 | 484 | 255000€ | 1861€ |
2019-08-14 | 5165 | VILLAGE | 1 | 35 | 26 | 68500€ | 1957€ |
2020-09-24 | 5106 | VILLAGE | 2 | 42 | 45 | 99000€ | 2357€ |
2022-12-07 | 36 | BD MARIUS BASTIDON | 3 | 130 | 92 | 191300€ | 1472€ |
2022-10-24 | 5110 | VILLAGE | 3 | 80 | 50 | 188400€ | 2355€ |
2022-05-16 | 5085 | VILLAGE | 4 | 100 | 41 | 55000€ | 550€ |
2022-09-14 | 5104 | VILLAGE | 1 | 40 | 27 | 93000€ | 2325€ |
2021-10-28 | 5083 | VILLAGE | 3 | 90 | 45 | 78310€ | 870€ |
2023-05-11 | 38 | RUE GAMBETTA | 3 | 50 | 79 | 152500€ | 3050€ |
2019-09-12 | 7075 | LA BEAUMETTE | 4 | 116 | 1665 | 308000€ | 2655€ |
2020-06-29 | 5076 | VILLAGE | 4 | 100 | 41 | 111000€ | 1110€ |
2019-05-28 | 6746 | MOURRE DES PUITS | 4 | 110 | 1593 | 280000€ | 2545€ |
2021-08-26 | 6196 | LA FEYSSEMIANNE | 4 | 72 | 530 | 165000€ | 2292€ |
2023-01-05 | 99 | RUE BASSE | 5 | 120 | 174 | 210000€ | 1750€ |
2022-06-29 | 6738 | RUE DENTELLES DE MONTMIRAIL | 4 | 102 | 1268 | 420000€ | 4118€ |
2021-12-22 | 13 | LOT LES PRUNIERS | 7 | 117 | 541 | 278350€ | 2379€ |
2021-04-26 | 91 | RUE BASSE | 3 | 120 | 60 | 165000€ | 1375€ |
2020-06-02 | 5000 | RUE BASSE | 3 | 63 | 72 | 135700€ | 2154€ |
2020-01-06 | 5397 | MOURRE DES PUITS | 4 | 99 | 1261 | 655000€ | 6616€ |
2020-11-16 | 5401 | LA BEAUMETTE | 3 | 62 | 1289 | 180000€ | 2903€ |
2019-07-02 | 5064 | VILLAGE | 2 | 42 | 50 | 37500€ | 893€ |
2021-10-15 | 6914 | LA BEAUMETTE | 7 | 210 | 1019 | 517500€ | 2464€ |
2020-09-14 | 5 | LE PETIT BREGOUX | 4 | 98 | 623 | 38250€ | 390€ |
2022-07-11 | 5021 | VILLAGE | 2 | 48 | 44 | 140000€ | 2917€ |
2022-01-07 | 9 | IMP DU GRENADIER | 3 | 70 | 96 | 150000€ | 2143€ |
2020-07-10 | 7415 | CHE DU MOURRE DES PUITS | 5 | 121 | 1421 | 340550€ | 2814€ |
2022-03-04 | 316 | PRES DU FOUSSAS | 6 | 98 | 468 | 230000€ | 2347€ |
2022-04-01 | 161 | LA FEYSSEMIANNE | 4 | 109 | 724 | 376000€ | 3450€ |
2021-07-08 | 10 | IMP DU PLANET | 5 | 109 | 78 | 129065€ | 1184€ |
2021-05-18 | 300 | PRES DU FOUSSAS | 6 | 190 | 581 | 78750€ | 414€ |
2020-02-03 | 101 | VILLAGE | 3 | 65 | 151 | 165850€ | 2552€ |
2023-06-15 | 511 | PONT DE MAUPAS | 3 | 88 | 482 | 477000€ | 5420€ |
2021-02-23 | 61 | BD ALBIN DURAND | 3 | 84 | 60 | 119700€ | 1425€ |
2019-10-11 | 109 | PRES DU FOUSSAS | 5 | 106 | 380 | 200000€ | 1887€ |
2020-12-16 | 5419 | LES HAUTS MIANS | 4 | 136 | 576 | 222000€ | 1632€ |
2023-05-23 | 117 | PRES DU FOUSSAS | 3 | 70 | 285 | 200000€ | 2857€ |
2022-07-12 | 96 | BD ALBIN DURAND | 5 | 118 | 388 | 235000€ | 1992€ |
2022-01-27 | 108 | BD MARCEL PAGNOL | 4 | 160 | 705 | 325000€ | 2031€ |
2023-04-24 | 19 | LE PIGEONNIER | 5 | 102 | 490 | 291850€ | 2861€ |
2019-05-29 | 6188 | LA FEYSSEMIANNE | 4 | 88 | 631 | 200000€ | 2273€ |
2022-11-28 | 12 | CLAIRIAN | 6 | 85 | 438 | 117308€ | 1380€ |
2022-03-14 | 7000 | LES CAZES | 4 | 95 | 800 | 383850€ | 4041€ |
2021-04-02 | 26 | BD JEAN GIONO | 3 | 70 | 565 | 246000€ | 3514€ |
2021-05-05 | 4 | CLAIRIAN | 5 | 106 | 524 | 278200€ | 2625€ |
2019-09-09 | 7262 | LA FEYSSEMIANNE | 4 | 124 | 902 | 305000€ | 2460€ |
2023-01-30 | 27 | CLAIRIAN | 4 | 71 | 477 | 261000€ | 3676€ |
2021-02-12 | 12 | LA FEYSSEMIANNE | 4 | 89 | 620 | 200000€ | 2247€ |
2020-03-13 | 7 | LOT PLEIN SOLEIL | 5 | 110 | 719 | 231000€ | 2100€ |
2019-08-23 | 24 | AV J HENRI FABRE | 5 | 118 | 778 | 240000€ | 2034€ |
2020-07-03 | 115 | IMP DU ROMARIN | 5 | 99 | 423 | 164000€ | 1657€ |
2020-07-06 | 6517 | LES MIANS | 4 | 100 | 1092 | 170000€ | 1700€ |
2019-08-23 | 93 | IMP DU ROMARIN | 3 | 85 | 570 | 199900€ | 2352€ |
2021-03-01 | 6295 | LE PIGEONNIER | 4 | 103 | 496 | 200000€ | 1942€ |
2021-04-16 | 121 | RUE FRANCOIS JOUVE | 3 | 95 | 475 | 295400€ | 3109€ |
2021-08-04 | 5341 | PONT DE MAUPAS | 7 | 240 | 1448 | 525700€ | 2190€ |
2019-05-20 | 6572 | CLAIRIAN | 4 | 85 | 565 | 225000€ | 2647€ |
2019-06-25 | 7166 | FONT DE SANCE | 4 | 88 | 785 | 260000€ | 2955€ |
2021-05-26 | 6011 | LE TRUIT | 4 | 68 | 688 | 180000€ | 2647€ |
2022-09-13 | 187 | BD DU COMTE D ORANGE | 4 | 57 | 313 | 120000€ | 2105€ |
2019-08-28 | 6185 | FONT DE SANCE | 8 | 175 | 708 | 355000€ | 2029€ |
2019-05-29 | 20 | LA FEYSSEMIANNE | 5 | 140 | 762 | 306750€ | 2191€ |
2021-09-14 | 49 | LE PIGEONNIER | 4 | 74 | 461 | 229000€ | 3095€ |
2023-06-12 | 241 | BD ROUMANILLE | 4 | 85 | 712 | 255350€ | 3004€ |
2019-11-27 | 28 | RUE DES GRANDS CYPRES | 4 | 84 | 245 | 90500€ | 1077€ |
2021-01-15 | 28 | RUE DES GRANDS CYPRES | 4 | 84 | 245 | 209000€ | 2488€ |
2022-07-22 | 21 | LA FEYSSEMIANNE | 4 | 89 | 823 | 230000€ | 2584€ |
2019-07-08 | 240 | BD ROUMANILLE | 4 | 120 | 786 | 279000€ | 2325€ |
2021-08-26 | 6660 | MOURRE D ESCOUBE | 3 | 58 | 544 | 187000€ | 3224€ |
2022-11-02 | 376 | RTE D AUBIGNAN | 6 | 240 | 1927 | 880000€ | 3667€ |
2021-08-12 | 5000 | FONT DE SANCE | 3 | 110 | 585 | 335000€ | 3045€ |
2020-01-17 | 7383 | LE PIGEONNIER | 3 | 84 | 617 | 215000€ | 2560€ |
2021-09-21 | 136 | ALL DES GRANUSES | 2 | 114 | 1250 | 348550€ | 3057€ |
2020-12-01 | 7240 | L AIRE DU CHATEAU | 4 | 113 | 500 | 353800€ | 3131€ |
2020-09-14 | 6005 | LE TRUIT | 4 | 85 | 0 | 225000€ | 2647€ |
2023-05-25 | 6005 | LE TRUIT | 4 | 85 | 1026 | 306500€ | 3606€ |
2021-07-02 | 6988 | CLAIRIAN | 4 | 116 | 500 | 267000€ | 2302€ |
2020-08-11 | 6501 | LES HAUTS MIANS | 6 | 113 | 1383 | 315000€ | 2788€ |
2021-01-22 | 7137 | LES BARRES | 3 | 67 | 500 | 267000€ | 3985€ |
2022-09-12 | 7137 | LES BARRES | 3 | 67 | 640 | 319900€ | 4775€ |
2019-08-23 | 5533 | MOURRE D ESCOUBE | 5 | 109 | 553 | 245000€ | 2248€ |
2020-02-17 | 36 | IMP DES ACACIAS | 4 | 120 | 0 | 185000€ | 1542€ |
2019-11-26 | 5560 | LA CARRELESSE | 2 | 50 | 837 | 105000€ | 2100€ |
2020-02-07 | 72 | IMP DES ABRICOTIERS | 3 | 100 | 500 | 236620€ | 2366€ |
2021-09-15 | 6830 | LE TRUIT | 4 | 122 | 566 | 315000€ | 2582€ |
2022-04-05 | 7505 | LA CARRELESSE | 3 | 70 | 359 | 150000€ | 2143€ |
2021-10-27 | 52 | IMP DES ABRICOTIERS | 6 | 88 | 500 | 243000€ | 2761€ |
2021-04-20 | 55 | IMP DES ACACIAS | 5 | 120 | 1265 | 325000€ | 2708€ |
2021-09-14 | 9 | LOT LE PLATANE | 4 | 118 | 358 | 200000€ | 1695€ |
2020-06-15 | 7505 | LA CARRELESSE | 3 | 70 | 163 | 24000€ | 343€ |
2020-01-10 | 28 | LOT LE PLATANE | 4 | 89 | 375 | 225000€ | 2528€ |
2023-04-04 | 83 | IMP DES ABRICOTIERS | 3 | 95 | 546 | 213000€ | 2242€ |
2019-07-15 | 23 | MOURRE D ESCOUBE | 4 | 146 | 665 | 259000€ | 1774€ |
2022-05-12 | 6729 | CLAIRIAN | 5 | 108 | 16 | 452575€ | 4191€ |
2021-03-17 | 6633 | LES BARRES | 4 | 99 | 1081 | 257000€ | 2596€ |
2019-12-09 | 6468 | LES BARRES | 3 | 64 | 1008 | 212700€ | 3323€ |
2020-10-09 | 7098 | IMP BEAUREGARD | 4 | 104 | 743 | 333350€ | 3205€ |
2023-01-10 | 6233 | LES BARRES | 5 | 110 | 500 | 252000€ | 2291€ |
2020-10-19 | 35 | IMP VAN GOGH | 5 | 129 | 500 | 350000€ | 2713€ |
2019-07-09 | 7507 | CHE DES BARRES | 6 | 140 | 1000 | 329900€ | 2356€ |
2020-12-03 | 540 | BD ROUMANILLE | 4 | 92 | 313 | 215000€ | 2337€ |
2023-06-23 | 540 | BD ROUMANILLE | 4 | 92 | 313 | 275450€ | 2994€ |
2019-06-24 | 5526 | LES CAZES | 5 | 155 | 5371 | 245000€ | 1581€ |